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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價650 萬
參考單價19.66 萬/坪
格局 5房(室) 2廳 2衛
建物登記33.06 坪
主建物面積33.06 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積22.39 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校社頭國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟適合**「預算有限且願意投入裝修」**的購屋者入手的物件。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「社頭鬧區的低總價透天」，650 萬的總價在當前市場中，能提供 5 房的大空間與學區優勢，對於需要大居住空間但預算不足的家庭來說，是一項極具誘惑力的選擇。此外，位於鄉鎮中心通常生活便利，租金支撐力也相對穩定。
然而，46 年的屋齡與無車位是必須正視的挑戰。建議購屋者在簽約前，務必預留一筆修繕預算以應對老屋常見的管線與結構問題，並確認銀行貸款成數是否符合預期。若您不打算短期轉手，且能接受老屋帶來的維修與停車考量，這是一項性價比相當高的居住方案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
